«Типичный пузырь». Что происходит на рынке недвижимости?

«Вопрос не столько в росте цен, сколько в дисбалансе. Дисбаланс двусторонний. Во-первых, мы говорим о муниципе Кишинев, Кишинев плюс пригород, всей остальной страны это коснулось, но не так проблемно, В Кишиневе мы имеем дело с реальным пузырем, когда благосостояние людей и рост цен на недвижимость идут в противоположную сторону», — сказал экономист.

Виновниками такой ситуации Тэрэбуркэ назвал правительство и финансовые институты, в частности, Национальный банк.

«Такая ситуация возникла благодаря нашему одаренному правительству и банкам, финансовым институтам с безмерными аппетитами. Вина, прежде всего, Нацбанка здесь, это его история, такая с бородой, спасибо президенту Нацбанка. Ну ей, наверное, без разницы. Ей, наверное, памятник в Румынии поставят, скорее всего, за такое действие», — добавил эксперт.

Он подчеркнул, что Нацбанк это не политическая структура, он должен быть предсказуемым и понятным.

«Когда такие варианты с беспрецедентной акцией, когда нулевая ставка идет на ипотеку, то есть, вы приходите без денег и вам дают кредит, не особо спрашивая, это нонсенс. Этого нет нигде. Да, конечно, продаются, но не квартиры в основном, а деньги. Да, стимулируется спрос, стимулируется пузырь, и вот мы пришли к тому, к чему пришли. Цены у нас завышены примерно раза в два», — объяснил Тэрэбуркэ.

Все это сказывается и на качестве жилья, продолжил он.

«Мы имеем дело с типичным пузырем Застройщики просто попали на свою волну. Реально мы тоже будем иметь последствия, потому что в спешке понастроить побыстрее, многие купили фасады», — подытожил экономист.

Тэрэбуркэ также рассказал, дождутся ли молдаване компенсаций за отопление.