«Приговор целой системе». Чем обернется рост проблемных кредитов по ипотеке?
Эксперт Стас Мадан сообщил, что объем проблемных ипотечных кредитов с декабря 2024 года по ноябрь 2025 года вырос в 4,6 раза — с 253 миллионов до 1,165 миллиарда леев, а их доля увеличилась с 1,4% до 4,6%. Данные прокомментировал экономист Дмитрий Тэрэбуркэ в эфире телеканала «Молдова 24».
«Приговор целой системе». Чем обернется рост проблемных кредитов по ипотеке?
«Для страны это все достаточно грустный повод, очень грустный, потому что цифра страшная. И это не статистическая погрешность, то, что вы назвали, это не сезонные колебания. Это приговор целой системе, целой модели, которую нам так старательно рисовали в последние годы», — подчеркнул он.
Тэрэбуркэ отметил, что человек перестает оплачивать ипотеку в последнюю очередь, когда финансовая ситуация приходит в упадок. Поэтому факт роста проблемных ипотечных кредитов является для власти системным сигналом.
«Для экономики это тоже целая история. Во-первых, это паралич банковской системы, то, что мы увидим. Во-вторых, это на самом деле демография. То есть логика тех, кто предлагает отменить льготы для молодежи, у меня вызывает вопросы в адекватности», — объяснил экономист.
Он добавил, что рост объема проблемных ипотечных кредитов и, как следствие, падение потребления повлияет как на НДС, так и на подоходный налог. Кроме того, такая ситуация оттолкнет инвесторов, которые увидят, что люди не могут платить за недвижимость.
«Это не реформа. Это, к сожалению, симптом пикирующей экономики, где государство просто решило сэкономить на фундаменте, надеясь, что крыса как-нибудь удержится в воздухе сама по себе. Не удержится», — подытожил Тэрэбуркэ.
Экономист также заявил, что власти считают бедность в стране так, чтобы она была красивой в отчете для внешних партнеров.